首页

加入收藏

您现在的位置 : 首页 > 休闲娱乐

7857万元成交!深圳华侨城某别墅拍卖,前业主因P2P涉刑责

时间:02-06 来源:休闲娱乐 访问次数:20

7857万元成交!深圳华侨城某别墅拍卖,前业主因P2P涉刑责

1月31日,深圳南山香山美墅花园一套4层别墅房产拍卖,吸引了6名豪宅买家竞拍,起拍价6043万,最终出价778次,以7857万成交,单价约21万/平,超过起拍价1814万。据了解,这套别墅的产权,属于P2P票据宝创始人李华军,他创立的票据宝爆雷涉及刑事案件,警方此前追查2000多万元资产。该别墅吸引了不少专业人士关注,有资深从业者极力推荐该别墅,认为该套别墅价值很高,属于深圳可以投资的核心资产。从拍卖方公布照片看,房屋空置已久,地面被灰尘掩盖,已分不清楚颜色。该别墅建面约374.69㎡,起拍价6043万,评估价约7554万,保证金600万元,增价幅度以2万元及其整数倍。从1月30日17:00首次出价,到1月31日18:07分拍卖结束,共出价778次,773次的延时最终成交。此套房源因债务被拍卖,李华军于2016年初以约5464万购入。截至2023年11月该标的物尚拖欠费用148353.58元(包括但不限于物业费、电费、水费等)。由此计算,相比购入价格,这套别墅在房地产价格全面下调的情况下,还有2000多万元盈利。香山美墅花园位于深圳市南山区华侨城片区,东面为香山里等高档小区,东南面为成熟的波托菲诺社区,南面香山西街一路之隔为白石洲,西面为沙河东路及名商高尔夫球场,北面为北环大道,交通便利,地理位置优越。此小区建面约70万平,分五期开发,属深圳市核心区域罕见的非旧改类的大型高端居住社区;产品类型多样,含联排住宅、合院住宅、叠拼住宅、高层大平层等。2015年7月,香山美墅一期开盘,主要卖的是联排、四合院别墅和旁边小高层,79466元/m²;2016年7月,香山美墅二期开盘,主要卖的是叠加别墅和小高层,79466元/m² ;2016年8月,香山里三期,项目为了区别一本证和两本证的区别,也正式改名为香山美墅,命名为云邸,销售均价:84478元/m² ;2017年8月,四期命名果岭,销售均价:82800元/m² ;2018年9月,五期命名云颂,销售均价:82817元/m² 。2021年9月24日,深圳市公安局南山分局对外发布了“票据宝”平台非法吸收公众存款案的情况通报。犯罪嫌疑人李华军为法定代表人和实际控制人,犯罪嫌疑人石江伟为财务总监,犯罪嫌疑人于忠亮为运营产品部总监。李华军直接持有深圳市票据宝金融服务有限公司24%股权,加上其他平台持股,累计控制持股比例为82%。警方查明,该公司在没有金融部门颁发许可证的情况下,通过“票据宝-安全合规P2P理财投资平台”发布投资产品,通过自媒体等形式公开宣传产品,并承诺5%~9%不等的年化收益,吸引不特定对象进行投资。经审计,该平台累计共向公众募集资金约人民币180亿元,目前未结清待收本金约人民币5亿元。票据宝曾与新浪微财富联合推出年化收益率9.8%、500万额度的票据理财产品,18秒即被抢购一空;京东“小银票”曾上线一批年化收益率7%~9%的票据理财产品,始发遭到“秒抢”;而阿里招财宝的票据贷上线之后,通常一个新项目在两三个小时内即售罄。2018年11月23日,票据宝公司被警方立案侦查。据了解,李华军有银行从业经历,他曾经多次对外演讲,给人金融行业专家印象。据了解,和香山美墅同一个片区的天鹅堡花园,在2023年至今也是法拍房的常客,共拍出了7套法拍房,目前还有一套在挂拍。最近一套天鹅堡(二期)G栋2单元的房产以1917万拍出,建面约200.82平,单价约9.5万/平。目前挂拍的一套房产建面为370.7平米,起拍价2932万,单价仅7.9万/平。责编:张骞爻校对:苏焕文

本信息由网络用户发布,本站只提供信息展示,内容详情请与官方联系确认。

标签 : 休闲娱乐